بيانات مباني دبي
فيستا من بريستج وان: أسعار البيع والإيجارات
Vista By Prestige One
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى فيستا من بريستج وان في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فيستا من بريستج وان (مدينة دبي الرياضية): 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,328 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فيستا من بريستج وان
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 4 | 1,332 درهم للقدم المربع | 1,260 – 1,405 |
| جاهزة | 36 | 1,305 درهم للقدم المربع | 1,213 – 1,502 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فيستا من بريستج وان
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فيستا من بريستج وان
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 1,232 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 15 | 1,292 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفتا نوم | 16 | 1,386 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| 3 غرف نوم | 4 | 1,536 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فيستا من بريستج وان
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 4 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,390 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,292 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 10 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,305 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 1,185 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 66 | 1,106 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 11 | 1,222 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى فيستا من بريستج وان مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي فيستا من بريستج وان إلى المشروع فيستا برستيج وان.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية
- أسبايرز من دانوب 531 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردي باي فيجن 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي هافن 213 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي غراند 209 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هادلي هايتس 2 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- HERA TOWER 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فيستا من بريستج وان
- كم عدد المبايعات المسجلة في فيستا من بريستج وان؟
- سُجّلت 40 عملية بيع في فيستا من بريستج وان خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فيستا من بريستج وان؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فيستا من بريستج وان 1,328 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فيستا من بريستج وان؟
- يُسجَّل فيستا من بريستج وان في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae