بيانات مباني دبي
عزيزي غراند: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Grand
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عزيزي غراند في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي غراند (مدينة دبي الرياضية): 209 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,350 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 826,400 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي غراند
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 209 | 1,350 درهم للقدم المربع | 1,292 – 1,420 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي غراند
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي غراند
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 101 | 1,397 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 66 | 1,314 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 42 | 1,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي غراند
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 22 | 1,311 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 12 | 1,271 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 15 | 1,361 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,306 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 1,243 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,287 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,432 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,429 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,387 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,469 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,349 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,301 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 16 | 1,292 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 103 | 1,341 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 47 | 1,349 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 13 | 1,393 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 156 | 1,386 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 49 | 1,355 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عزيزي غراند مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي عزيزي غراند إلى المشروع عزيزي غراند.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية
- أسبايرز من دانوب 531 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردي باي فيجن 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي هافن 213 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هادلي هايتس 2 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- HERA TOWER 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- زا كومنتى - سبورتس أرينا 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي غراند
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي غراند؟
- سُجّلت 209 عملية بيع في عزيزي غراند خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي غراند؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي غراند 1,350 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي غراند؟
- يُسجَّل عزيزي غراند في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae