بيانات مباني دبي
تاون سكوير - شقق روضة 1: أسعار البيع والإيجارات
TOWN SQUARE - RAWDA APARTMENTS 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى تاون سكوير - شقق روضة 1 في اليلايس 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تاون سكوير - شقق روضة 1 (اليلايس 2): 37 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,337 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تاون سكوير - شقق روضة 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 37 | 1,337 درهم للقدم المربع | 1,167 – 1,417 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تاون سكوير - شقق روضة 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تاون سكوير - شقق روضة 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 1,433 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 29 | 1,327 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (29) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تاون سكوير - شقق روضة 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 1,159 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,060 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 1,343 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,303 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,434 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,266 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,378 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,383 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,412 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,179 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,319 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,392 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,167 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 64 | 1,066 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 56 | 1,024 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 72 | 961 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 67 | 1,030 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 111 | 1,099 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 8 | 814 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 39 | 1,003 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 68 | 1,076 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 56 | 1,333 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى تاون سكوير - شقق روضة 1 مسجل في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي تاون سكوير - شقق روضة 1 إلى المشروع شقق روضة.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في اليلايس 2
- روزويل 177 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ?يفلين أون ذا بارك 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيوري 112 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كامدن 103 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أولبيا 94 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هاملتون 88 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تاون سكوير - شقق روضة 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في تاون سكوير - شقق روضة 1؟
- سُجّلت 37 عملية بيع في تاون سكوير - شقق روضة 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تاون سكوير - شقق روضة 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تاون سكوير - شقق روضة 1 1,337 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تاون سكوير - شقق روضة 1؟
- يُسجَّل تاون سكوير - شقق روضة 1 في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae