بيانات مباني دبي
بن غاطي اكوارايز - تاور ايه: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Aquarise - TOWER A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي اكوارايز - تاور ايه في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي اكوارايز - تاور ايه (الخليج التجاري): 594 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,623 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 594 | 2,623 درهم للقدم المربع | 2,498 – 2,827 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 198 | 2,578 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 294 | 2,625 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 75 | 2,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 6 | 1,828 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 7 | 2,630 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 98 | 2,628 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 72 | 2,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 258 | 2,645 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 309 | 2,690 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 144 | 2,518 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 106 | 2,635 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 139 | 2,720 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 43 | 2,715 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 20 | 2,756 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 26 | 2,703 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 30 | 2,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 24 | 2,529 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 9 | 2,456 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 12 | 2,404 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 39 | 2,405 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 1,133 | 2,641 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي اكوارايز - تاور ايه مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي اكوارايز - تاور ايه إلى المشروع بن غاطي أكوا رايز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اتش كيو بواسطة روف 323 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي هول 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ون من بن غاطي 208 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي اكوارايز - تاور ايه
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه؟
- سُجّلت 594 عملية بيع في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي اكوارايز - تاور ايه 2,623 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي اكوارايز - تاور ايه؟
- يُسجَّل بن غاطي اكوارايز - تاور ايه في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae