بيانات مباني دبي
سبورتز من دانوب - 1: أسعار البيع والإيجارات
Sportz By Danube - 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سبورتز من دانوب - 1 في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سبورتز من دانوب - 1 (مدينة دبي الرياضية): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة 1,562 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 31 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سبورتز من دانوب - 1
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 32 | 1,562 درهم للقدم المربع | 1,488 – 1,635 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سبورتز من دانوب - 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سبورتز من دانوب - 1
| نوع الوحدة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | القيمة الوسيطة للإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | 1,701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,461 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 13 | 1,533 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سبورتز من دانوب - 1
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 17 | 1,452 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 20 | 1,488 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,585 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,582 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,568 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,486 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,461 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 7 | 1,533 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,725 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2026 | 3 | 1,608 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 525 | 1,482 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 36 | 1,514 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سبورتز من دانوب - 1 مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سبورتز من دانوب - 1 إلى المشروع سبورتز من دانوب.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية
- أسبايرز من دانوب 475 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردي باي فيجن 235 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي غراند 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي هافن 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هادلي هايتس 2 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- انطاليا من كارما 103 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سبورتز من دانوب - 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في سبورتز من دانوب - 1؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في سبورتز من دانوب - 1 خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في سبورتز من دانوب - 1؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في سبورتز من دانوب - 1 1,562 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سبورتز من دانوب - 1؟
- يُسجَّل سبورتز من دانوب - 1 في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 31 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae