بيانات مباني دبي
س ل س دبي: أسعار البيع والإيجارات
SLS DUBAI
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى س ل س دبي في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
س ل س دبي (الخليج التجاري): 48 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,073 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في س ل س دبي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 48 | 2,073 درهم للقدم المربع | 1,836 – 2,373 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في س ل س دبي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في س ل س دبي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 2,087 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفة نوم واحدة | 20 | 1,836 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفتا نوم | 6 | 2,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في س ل س دبي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 2,316 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,207 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,924 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 1,773 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,038 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 12 | 2,124 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,148 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,148 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,315 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,084 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,059 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,032 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,305 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 2,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 2,167 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,675 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2020 | 64 | 1,583 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 213 | 1,808 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 419 | 2,676 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 130 | 3,084 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 79 | 2,220 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 61 | 2,084 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى س ل س دبي مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي س ل س دبي إلى المشروع اس ال اس دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن س ل س دبي
- كم عدد المبايعات المسجلة في س ل س دبي؟
- سُجّلت 48 عملية بيع في س ل س دبي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في س ل س دبي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في س ل س دبي 2,073 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع س ل س دبي؟
- يُسجَّل س ل س دبي في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae