بيانات مباني دبي
عزيزي روي ميديتيرانيان: أسعار البيع والإيجارات
ROY MEDITERRANEAN
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عزيزي روي ميديتيرانيان في جبل علي الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي روي ميديتيرانيان (جبل علي الأولى): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة 1,204 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 31 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 510,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي روي ميديتيرانيان
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 1,204 درهم للقدم المربع | 1,083 – 1,343 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي روي ميديتيرانيان
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي روي ميديتيرانيان
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,137 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,231 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,170 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 994 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,253 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 1,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,255 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,373 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,143 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,083 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,204 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,253 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2026 | 5 | 1,119 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 16 | 1,344 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 170 | 1,334 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 49 | 1,328 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 25 | 1,045 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 6 | 911 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 9 | 729 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 16 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 27 | 985 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 35 | 1,151 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 38 | 1,240 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عزيزي روي ميديتيرانيان مسجل في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي عزيزي روي ميديتيرانيان إلى المشروع روي ميديتيرانيان للشقق الفندقية.
أرقام روي ميديتيرانيان للشقق الفندقية
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في جبل علي الأولى
- تايو ريزيدنسيز 269 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرين في شوبا سنترال 255 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلز فيو - وصل جيت 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- E ساوث غاردن 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- D ساوث غاردن 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ميراج في شوبا سنترال 206 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي روي ميديتيرانيان
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي روي ميديتيرانيان؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في عزيزي روي ميديتيرانيان خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في عزيزي روي ميديتيرانيان؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في عزيزي روي ميديتيرانيان 1,204 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي روي ميديتيرانيان؟
- يُسجَّل عزيزي روي ميديتيرانيان في منطقة جبل علي الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 31 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae