بيانات مباني دبي
نوبلز: أسعار البيع والإيجارات
NOBLES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى نوبلز في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
نوبلز (الخليج التجاري): 54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,687 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في نوبلز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 54 | 1,687 درهم للقدم المربع | 1,560 – 1,849 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في نوبلز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في نوبلز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 29 | 1,756 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (29) |
| غرفتا نوم | 25 | 1,640 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (25) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في نوبلز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 47 | 1,498 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 16 | 1,627 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 38 | 1,357 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 1,606 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,459 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 18 | 1,628 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 11 | 1,747 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 20 | 1,631 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 10 | 1,735 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,844 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 10 | 1,687 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,756 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,765 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,681 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,687 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,479 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,873 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,711 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 7 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,592 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,568 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 21 | 1,250 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 51 | 1,293 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 145 | 1,557 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 250 | 1,623 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 103 | 1,723 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى نوبلز مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي نوبلز إلى المشروع نوبلز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن نوبلز
- كم عدد المبايعات المسجلة في نوبلز؟
- سُجّلت 54 عملية بيع في نوبلز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في نوبلز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في نوبلز 1,687 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع نوبلز؟
- يُسجَّل نوبلز في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae