بيانات مباني دبي
ليفا: أسعار البيع والإيجارات
LIVA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ليفا في اليلايس 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ليفا (اليلايس 2): 68 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,656 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 775,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ليفا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 68 | 1,656 درهم للقدم المربع | 1,582 – 1,731 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ليفا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ليفا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 18 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (18) |
| غرفة نوم واحدة | 50 | 1,656 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ليفا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,242 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 1,387 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,469 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,382 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 11 | 1,515 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 11 | 1,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 20 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 12 | 1,460 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 16 | 1,586 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,604 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,563 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 1,668 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,666 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 1,731 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 8 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 1,736 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,487 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 462 | 1,267 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 8 | 1,247 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 118 | 1,563 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ليفا مسجل في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ليفا إلى المشروع ليفا.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في اليلايس 2
- روزويل 177 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ?يفلين أون ذا بارك 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيوري 112 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كامدن 103 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أولبيا 94 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هاملتون 88 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ليفا
- كم عدد المبايعات المسجلة في ليفا؟
- سُجّلت 68 عملية بيع في ليفا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ليفا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ليفا 1,656 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ليفا؟
- يُسجَّل ليفا في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae