بيانات مباني دبي
ليك سايد ايه: أسعار البيع والإيجارات
LAKESIDE A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ليك سايد ايه في معيصم الأول، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ليك سايد ايه (معيصم الأول): 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,042 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 400,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ليك سايد ايه
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 40 | 1,042 درهم للقدم المربع | 876 – 1,109 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ليك سايد ايه
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ليك سايد ايه
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 30 | 1,082 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 807 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ليك سايد ايه
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 938 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,021 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 759 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 986 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 961 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 962 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 799 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,013 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 841 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 958 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 1,016 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,082 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 879 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,043 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,082 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,021 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 259 | 934 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 12 | 887 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 3 | 550 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 6 | 550 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 89 | 816 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 112 | 1,002 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 86 | 1,003 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 63 | 1,070 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 40 | 1,083 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 14 | 948 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 18 | 690 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 3 | 682 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 21 | 561 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 35 | 575 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 39 | 655 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 51 | 863 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 57 | 962 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ليك سايد ايه مسجل في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ليك سايد ايه إلى المشروع ليكسايد.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في معيصم الأول
- ريف 996 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيفي في بارك فايف 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B - ايلم في بارك فايف 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايمبر في بارك فايف 117 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيم في بارك فايف 110 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فييرا ريزيدنس 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ليك سايد ايه
- كم عدد المبايعات المسجلة في ليك سايد ايه؟
- سُجّلت 40 عملية بيع في ليك سايد ايه خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ليك سايد ايه؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ليك سايد ايه 1,042 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ليك سايد ايه؟
- يُسجَّل ليك سايد ايه في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae