بيانات مباني دبي
ايمبر في بارك فايف: أسعار البيع والإيجارات
EMBER AT PARK FIVE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ايمبر في بارك فايف في معيصم الأول، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايمبر في بارك فايف (معيصم الأول): 117 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,339 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايمبر في بارك فايف
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 117 | 1,339 درهم للقدم المربع | 1,305 – 1,406 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايمبر في بارك فايف
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايمبر في بارك فايف
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,606 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 89 | 1,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 9 | 1,139 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 16 | 1,314 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايمبر في بارك فايف
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 4 | 1,171 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,321 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 26 | 1,186 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 25 | 1,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 20 | 1,193 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,298 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,329 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 17 | 1,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 29 | 1,339 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 21 | 1,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 14 | 1,328 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 9 | 1,441 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,305 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 1,329 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | 1,313 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ايمبر في بارك فايف مسجل في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ايمبر في بارك فايف إلى المشروع إيمبر في بارك فايف.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في معيصم الأول
- ريف 996 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيفي في بارك فايف 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B - ايلم في بارك فايف 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيم في بارك فايف 110 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فييرا ريزيدنس 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ألدر في بارك فايف 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايمبر في بارك فايف
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايمبر في بارك فايف؟
- سُجّلت 117 عملية بيع في ايمبر في بارك فايف خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايمبر في بارك فايف؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايمبر في بارك فايف 1,339 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايمبر في بارك فايف؟
- يُسجَّل ايمبر في بارك فايف في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae