بيانات مباني دبي
برج أمل: أسعار البيع والإيجارات
AMAL TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج أمل في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج أمل (مدينة دبي الرياضية): 66 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,000 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 595,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج أمل
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 66 | 1,000 درهم للقدم المربع | 831 – 1,129 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج أمل
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج أمل
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 19 | 1,102 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 1,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 19 | 996 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج أمل
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 870 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 10 | 800 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 900 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 20 | 993 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,013 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,040 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,140 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 1,107 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 17 | 1,002 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 985 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 13 | 450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 998 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,054 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 10 | 1,066 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,112 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 48 | 854 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 9 | 671 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 47 | 674 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 75 | 951 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 105 | 999 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج أمل مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج أمل إلى المشروع برج امل.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية
- هادلي هايتس 2 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- HERA TOWER 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- زا كومنتى - سبورتس أرينا 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كوندور جولف لينكس 18 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 777 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أوريليا ريزيدنس 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج أمل
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج أمل؟
- سُجّلت 66 عملية بيع في برج أمل خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج أمل؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج أمل 1,000 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج أمل؟
- يُسجَّل برج أمل في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae