بيانات مباني دبي
دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ): أسعار البيع والإيجارات
Dubai Harbour Residences (Area 3)
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ) في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ) (دبي مارينا): 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 4,001 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 9.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 33 | 4,001 درهم للقدم المربع | 3,529 – 4,732 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 5 | 4,161 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 20 | 3,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 6 | 3,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 6 | 5,238 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 28 | 3,307 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 26 | 3,952 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 4,743 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 4,586 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 3,615 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 4,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 4,406 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 4,001 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 4,161 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 3,941 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 3,661 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 4,732 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 3,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4,650 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 103 | 4,490 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ) مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ) إلى المشروع دبي هاربور رزيدنسز(المنطقة 3).
أرقام دبي هاربور رزيدنسز(المنطقة 3)
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )
- كم عدد المبايعات المسجلة في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )؟
- سُجّلت 33 عملية بيع في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ) خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ) 4,001 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 )؟
- يُسجَّل دبي هاربور ريزيدنسز (المنطقة 3 ) في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae