بيانات مباني دبي
داماك هيلز - بوابة الجولف 2: أسعار البيع والإيجارات
Damac Hills - Golf Gate 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى داماك هيلز - بوابة الجولف 2 في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز - بوابة الجولف 2 (الحبية الثالثة): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,550 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز - بوابة الجولف 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 43 | 1,550 درهم للقدم المربع | 1,398 – 1,696 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز - بوابة الجولف 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز - بوابة الجولف 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 20 | 1,450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 23 | 1,635 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز - بوابة الجولف 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,895 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,246 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,392 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,675 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,276 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,635 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,896 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 1,394 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,416 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,550 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 217 | 1,360 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 219 | 1,615 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 36 | 1,446 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى داماك هيلز - بوابة الجولف 2 مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي داماك هيلز - بوابة الجولف 2 إلى المشروع داماك هيلز - جولف جايت 2.
أرقام داماك هيلز - جولف جايت 2
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الحبية الثالثة
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 - تاور اي 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون (اية) 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - أرتيزيا تاور ايه 65 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ? جولف فيتا - A 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ? جولف جيت 50 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 1 - تاور اي 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز - بوابة الجولف 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز - بوابة الجولف 2؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في داماك هيلز - بوابة الجولف 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز - بوابة الجولف 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز - بوابة الجولف 2 1,550 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز - بوابة الجولف 2؟
- يُسجَّل داماك هيلز - بوابة الجولف 2 في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae