بيانات مباني دبي
كريك واترز 2: أسعار البيع والإيجارات
Creek Waters 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى كريك واترز 2 في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريك واترز 2 (Dubai Creek Harbour): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,333 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريك واترز 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 44 | 2,333 درهم للقدم المربع | 2,178 – 2,436 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريك واترز 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريك واترز 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 18 | 2,388 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 22 | 2,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 4 | 2,060 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريك واترز 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 3 | 2,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,211 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 2,263 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,191 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 2,275 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,328 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 2,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,365 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,333 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,341 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 2,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,296 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,938 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 439 | 2,372 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 16 | 2,347 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 47 | 2,328 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى كريك واترز 2 مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي كريك واترز 2 إلى المشروع كريك واترز 2.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في Dubai Creek Harbour
- فاليا - برج 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك باي برج ب 291 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك هافن برج أ 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي جراند 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريك واترز 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريك واترز 2؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في كريك واترز 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كريك واترز 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كريك واترز 2 2,333 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريك واترز 2؟
- يُسجَّل كريك واترز 2 في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae