بيانات مباني دبي
سيلين باي فيجن: أسعار البيع والإيجارات
Celine By Vision
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سيلين باي فيجن في وادي الصفا 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيلين باي فيجن (وادي الصفا 2): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,226 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 910,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيلين باي فيجن
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 3 | 1,331 درهم للقدم المربع | 1,171 – 1,453 |
| جاهزة | 36 | 1,222 درهم للقدم المربع | 1,165 – 1,289 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيلين باي فيجن
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيلين باي فيجن
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 12 | 1,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 25 | 1,187 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (24) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيلين باي فيجن
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 10 | 1,028 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 20 | 1,078 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 39 | 1,107 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 21 | 1,116 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,078 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,090 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 7 | 1,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,247 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 1,245 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,185 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,298 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 1,088 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سيلين باي فيجن مسجل في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سيلين باي فيجن إلى المشروع سيلين باي فيجن.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في وادي الصفا 2
- إمباير ليك فيوز 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلغرافيا جاردنز - تاور ايه 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريم باي فيجن 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ناشيونال بوند جيولز 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي هيلز جاردنز - أ 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات بارك فيو 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيلين باي فيجن
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيلين باي فيجن؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في سيلين باي فيجن خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيلين باي فيجن؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيلين باي فيجن 1,226 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيلين باي فيجن؟
- يُسجَّل سيلين باي فيجن في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae