بيانات مباني دبي
بلغرافيا جاردنز - تاور ايه: أسعار البيع والإيجارات
BELGRAVIA GARDENS - TOWER A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بلغرافيا جاردنز - تاور ايه في وادي الصفا 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بلغرافيا جاردنز - تاور ايه (وادي الصفا 2): 220 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,596 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 220 | 1,596 درهم للقدم المربع | 1,547 – 1,646 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 63 | 1,646 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 119 | 1,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 31 | 1,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 131 | 1,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 224 | 1,598 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 65 | 1,591 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 64 | 1,573 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 79 | 1,587 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 42 | 1,611 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 17 | 1,568 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 18 | 1,580 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 16 | 1,618 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 12 | 1,528 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 11 | 1,594 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 7 | 1,642 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,559 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,508 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 622 | 1,589 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بلغرافيا جاردنز - تاور ايه مسجل في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بلغرافيا جاردنز - تاور ايه إلى المشروع بلغرافيا جاردنز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في وادي الصفا 2
- إمباير ليك فيوز 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ناشيونال بوند جيولز 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي هيلز جاردنز - أ 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات بارك فيو 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيمبوليك ألتوس 45 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الما غاردنز 42 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بلغرافيا جاردنز - تاور ايه
- كم عدد المبايعات المسجلة في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه؟
- سُجّلت 220 عملية بيع في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بلغرافيا جاردنز - تاور ايه 1,596 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بلغرافيا جاردنز - تاور ايه؟
- يُسجَّل بلغرافيا جاردنز - تاور ايه في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae