بيانات مباني دبي
إمباير ليك فيوز: أسعار البيع والإيجارات
EMPIRE LAKE VIEWS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى إمباير ليك فيوز في وادي الصفا 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إمباير ليك فيوز (وادي الصفا 2): 382 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,619 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 874,777 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إمباير ليك فيوز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 382 | 1,619 درهم للقدم المربع | 1,438 – 1,777 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إمباير ليك فيوز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إمباير ليك فيوز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 208 | 1,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 146 | 1,442 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 25 | 1,288 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إمباير ليك فيوز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أبريل 2025 | 5 | 1,456 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 8 | 1,609 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 56 | 1,530 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 56 | 1,518 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 17 | 1,538 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 38 | 1,545 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 23 | 1,706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 42 | 1,519 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 203 | 1,589 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 26 | 1,480 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 15 | 1,623 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 26 | 1,773 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,693 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 12 | 1,760 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 11 | 1,664 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 11 | 1,646 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,629 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 1,657 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 448 | 1,582 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى إمباير ليك فيوز مسجل في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي إمباير ليك فيوز إلى المشروع إمباير ليك فيوز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في وادي الصفا 2
- بلغرافيا جاردنز - تاور ايه 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ناشيونال بوند جيولز 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي هيلز جاردنز - أ 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات بارك فيو 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيمبوليك ألتوس 45 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الما غاردنز 42 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إمباير ليك فيوز
- كم عدد المبايعات المسجلة في إمباير ليك فيوز؟
- سُجّلت 382 عملية بيع في إمباير ليك فيوز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إمباير ليك فيوز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إمباير ليك فيوز 1,619 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إمباير ليك فيوز؟
- يُسجَّل إمباير ليك فيوز في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae