بيانات مباني دبي
بن غاطي اوركيد: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Orchid
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي اوركيد في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي اوركيد (قرية جميرا الدائرية): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,410 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي اوركيد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 1,410 درهم للقدم المربع | 1,137 – 1,500 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي اوركيد
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي اوركيد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 22 | 1,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| غرفتا نوم | 14 | 1,336 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي اوركيد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 985 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 1,109 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 22 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 1,164 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 22 | 931 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 18 | 1,093 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 14 | 1,334 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 12 | 1,281 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 10 | 1,336 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 16 | 1,438 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,401 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 710 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,457 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,422 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,829 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,531 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,066 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,364 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,336 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1,138 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 261 | 1,062 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 126 | 1,326 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي اوركيد مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي اوركيد إلى المشروع بن غاطي أوركيد.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- سيرينز من دانوب - تاور ايه 551 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي عمبر?ول 523 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سيركل 339 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي أبيكس 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي اوركيد
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي اوركيد؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في بن غاطي اوركيد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي اوركيد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي اوركيد 1,410 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي اوركيد؟
- يُسجَّل بن غاطي اوركيد في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae