بيانات مباني دبي
بن غاطي ارورا: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Aurora
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي ارورا في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي ارورا (قرية جميرا الدائرية): 72 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,535 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي ارورا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 4 | 1,891 درهم للقدم المربع | 1,808 – 2,211 |
| جاهزة | 68 | 1,523 درهم للقدم المربع | 1,308 – 1,899 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي ارورا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي ارورا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 16 | 1,867 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفة نوم واحدة | 51 | 1,444 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 5 | 1,268 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي ارورا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 94 | 1,275 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 1,271 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,112 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 21 | 1,469 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 58 | 1,279 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 14 | 1,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,896 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 13 | 1,890 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 19 | 1,886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,893 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,211 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,901 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 13 | 1,885 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 16 | 1,523 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,895 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 1,576 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,899 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 7 | 1,024 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,268 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 94 | 1,275 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 171 | 1,725 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي ارورا مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي ارورا إلى المشروع بن غاطي أرورا.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- سيرينز من دانوب - تاور ايه 551 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي عمبر?ول 523 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سيركل 339 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي أبيكس 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي ارورا
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي ارورا؟
- سُجّلت 72 عملية بيع في بن غاطي ارورا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي ارورا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي ارورا 1,535 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي ارورا؟
- يُسجَّل بن غاطي ارورا في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae