بيانات مباني دبي
عزيزي أورا ريسيدنس: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Aura Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عزيزي أورا ريسيدنس في جبل علي الصناعية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي أورا ريسيدنس (جبل علي الصناعية الثانية): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,430 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 570,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي أورا ريسيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 52 | 1,430 درهم للقدم المربع | 1,263 – 1,544 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي أورا ريسيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي أورا ريسيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 37 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 1,220 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,112 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي أورا ريسيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 1,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,359 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 1,228 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 1,219 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,346 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 1,233 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,147 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,267 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,263 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,411 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,519 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,267 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,430 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,508 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,320 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,406 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 210 | 1,300 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 94 | 1,308 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 22 | 1,186 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 75 | 1,233 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 23 | 963 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 24 | 1,114 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 70 | 1,213 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 75 | 1,239 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 62 | 1,237 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عزيزي أورا ريسيدنس مسجل في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أرقام جبل علي الصناعية الثانية
ينتمي عزيزي أورا ريسيدنس إلى المشروع عزيزي أورا ريزيدنزس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في جبل علي الصناعية الثانية
- عز?زي آر?ان 413 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رو د?ستر?كت 2 من امت?از - سكني 215 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي أبراهام 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي نورة 177 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عز?زي ل?نا 172 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي وارس 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي أورا ريسيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي أورا ريسيدنس؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في عزيزي أورا ريسيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي أورا ريسيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي أورا ريسيدنس 1,430 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي أورا ريسيدنس؟
- يُسجَّل عزيزي أورا ريسيدنس في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae