بيانات مباني دبي
ذا هاي غروف: أسعار البيع والإيجارات
THE HIGHGROVE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذا هاي غروف في بوكدرة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا هاي غروف (بوكدرة): 106 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,450 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا هاي غروف
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 106 | 2,450 درهم للقدم المربع | 2,336 – 2,669 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا هاي غروف
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا هاي غروف
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 71 | 2,464 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 29 | 2,393 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا هاي غروف
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| سبتمبر 2025 | 123 | 2,451 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 32 | 2,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 2,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 2,343 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,304 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 8 | 2,450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 13 | 2,398 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 2,434 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,618 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 7 | 2,684 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,694 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 2,449 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذا هاي غروف مسجل في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذا هاي غروف إلى المشروع ذا هاي غروف.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في بوكدرة
- سكاي فيو ألتير 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي فيو ستيلار 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي سكيب ألتيوس 133 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلمور ريزيدنسز 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي فيو سبكترا 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريفيرتون هاوس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا هاي غروف
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا هاي غروف؟
- سُجّلت 106 عملية بيع في ذا هاي غروف خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا هاي غروف؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا هاي غروف 2,450 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا هاي غروف؟
- يُسجَّل ذا هاي غروف في منطقة بوكدرة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae