بيانات مباني دبي
311 بوليفارد بواسطة بام اسكان: أسعار البيع والإيجارات
311 Boulevard by Bam Eskan
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
311 بوليفارد بواسطة بام اسكان (قرية جميرا الدائرية): 197 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,385 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 197 | 1,385 درهم للقدم المربع | 1,306 – 1,465 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 16 | 1,645 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 160 | 1,365 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 21 | 1,433 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 4 | 1,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 1,413 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,460 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 17 | 1,443 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 20 | 1,407 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 40 | 1,401 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 30 | 1,390 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,478 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 34 | 1,317 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 23 | 1,347 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 8 | 1,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 7 | 1,282 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 16 | 1,301 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,391 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,478 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,401 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 1,407 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان إلى المشروع 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان.
أرقام 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- سيرينز من دانوب - تاور ايه 551 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي عمبر?ول 523 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سيركل 339 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي أبيكس 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
- كم عدد المبايعات المسجلة في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان؟
- سُجّلت 197 عملية بيع في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان 1,385 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان؟
- يُسجَّل 311 بوليفارد بواسطة بام اسكان في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae