بيانات مشاريع دبي
ذا كورنر: أسعار البيع والإيجارات
THE CORNER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذا كورنر في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا كورنر (مجمع دبي لاند السكني): 95 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,088 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 126
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا كورنر
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 95 | 1,088 درهم للقدم المربع | 1,023 – 1,142 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا كورنر
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا كورنر
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | 1,428 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 30 | 999 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 36 | 1,111 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 22 | 1,089 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا كورنر
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 16 | 1,069 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 24 | 1,088 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 1,075 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 1,095 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 14 | 1,005 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,196 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,137 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,171 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 994 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 48 | 1,080 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذا كورنر مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ذا كورنر
- ذا كورنر 95 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المرابع العربية ااا - شمس 292 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي كورتس 286 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيلانوفا أمارنتا 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المرابع العربية ااا- ربى 249 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف 998 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا كورنر
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا كورنر؟
- سُجّلت 95 عملية بيع في ذا كورنر خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا كورنر؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا كورنر 1,088 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا كورنر؟
- يُسجَّل ذا كورنر في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae