بيانات مشاريع دبي
THE ANWA BY OMNIYAT: الإيجارات وعقود الإيجار
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع THE ANWA BY OMNIYAT في مدينة دبي الملاحية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
THE ANWA BY OMNIYAT (مدينة دبي الملاحية): 96 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 110,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
- الوحدات في السجل
- 233
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في THE ANWA BY OMNIYAT
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 26 | 1,964 درهم للقدم المربع | 1,800 – 2,219 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في THE ANWA BY OMNIYAT
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 90,000 درهم – 140,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 101 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (26)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 26 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في THE ANWA BY OMNIYAT
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | 2,130 درهم للقدم المربع | 64,826 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,935 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 7 | 1,800 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 235,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في THE ANWA BY OMNIYAT
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,071 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2025 | 3 | 2,320 درهم للقدم المربع | 5 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,071 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2025 | 4 | 1,956 درهم للقدم المربع | 4 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,283 درهم للقدم المربع | 4 |
| يوليو 2025 | 11 | 2,248 درهم للقدم المربع | 11 |
| أغسطس 2025 | 13 | 1,890 درهم للقدم المربع | 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,876 درهم للقدم المربع | 10 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,219 درهم للقدم المربع | 7 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,015 درهم للقدم المربع | 11 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 1,800 درهم للقدم المربع | 12 |
| يناير 2026 | 3 | 1,735 درهم للقدم المربع | 10 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | 3 | 2,125 درهم للقدم المربع | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 96 | 1,856 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 22 | 2,200 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 70 | 1,725 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 64 | 1,807 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 27 | 1,878 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 62 | 2,015 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع THE ANWA BY OMNIYAT مسجل في منطقة مدينة دبي الملاحية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الملاحية
- بريز من دانوب 918 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فرانك مولر يجتينغ 577 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك 395 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كانيون من بيوند 332 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوليفر من بيوند 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اوريا 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن THE ANWA BY OMNIYAT
- كم عدد المبايعات المسجلة في THE ANWA BY OMNIYAT؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في THE ANWA BY OMNIYAT خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في THE ANWA BY OMNIYAT؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في THE ANWA BY OMNIYAT 1,964 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في THE ANWA BY OMNIYAT؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في THE ANWA BY OMNIYAT 110,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع THE ANWA BY OMNIYAT؟
- يُسجَّل THE ANWA BY OMNIYAT في منطقة مدينة دبي الملاحية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae