بيانات مشاريع دبي
تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك: أسعار البيع والإيجارات
CHELSEA RESIDENCES 2 BY DAMAC
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك في مدينة دبي الملاحية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك (مدينة دبي الملاحية): 395 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,203 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 958
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 395 | 3,203 درهم للقدم المربع | 3,022 – 3,356 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 351 | 3,224 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 32 | 2,842 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 12 | 2,736 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 123 | 3,129 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 139 | 3,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 217 | 3,173 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 130 | 3,213 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 89 | 3,188 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 35 | 3,261 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 20 | 3,186 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 36 | 3,219 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 26 | 3,173 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 27 | 3,293 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 8 | 3,166 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 7 | 2,995 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 2,979 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 7 | 3,241 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 3,108 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 734 | 3,182 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك مسجل في منطقة مدينة دبي الملاحية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
- تشيلسي ريزيدنس 2 باي داماك تاور - بي 395 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الملاحية
- بريز من دانوب 918 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فرانك مولر يجتينغ 577 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كانيون من بيوند 332 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوليفر من بيوند 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اوريا 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تشيلسي ريزيدنس باي داماك 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
- كم عدد المبايعات المسجلة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك؟
- سُجّلت 395 عملية بيع في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك 3,203 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك؟
- يُسجَّل تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك في منطقة مدينة دبي الملاحية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae