بيانات مشاريع دبي
سي جيت: الإيجارات وعقود الإيجار
Seagate
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سي جيت في مدينة دبي الملاحية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سي جيت (مدينة دبي الملاحية): 83 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 100,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
- الوحدات في السجل
- 302
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سي جيت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 2,347 درهم للقدم المربع | 2,137 – 2,672 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سي جيت
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 110,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 94 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 25 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سي جيت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3 | 2,381 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 18 | 2,157 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (18) |
| 3 غرف نوم | 3 | 3,523 درهم للقدم المربع | 170,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سي جيت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 2,152 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,987 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,944 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,999 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,060 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,247 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,065 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,560 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,934 درهم للقدم المربع | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | 1,547 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 5 | 1,405 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 239 | 1,630 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 20 | 1,781 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 64 | 2,181 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 26 | 2,147 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سي جيت مسجل في منطقة مدينة دبي الملاحية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الملاحية
- فرانك مولر يجتينغ 577 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اوريا 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاليا 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرا 2 91 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرا 1 34 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا بير 34 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سي جيت
- كم عدد المبايعات المسجلة في سي جيت؟
- سُجّلت 25 عملية بيع في سي جيت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سي جيت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سي جيت 2,347 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سي جيت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سي جيت 100,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سي جيت؟
- يُسجَّل سي جيت في منطقة مدينة دبي الملاحية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae