بيانات مشاريع دبي
كيو بوينت ليوان -PLOT R069: الإيجارات وعقود الإيجار
QPOINT LIWAN-PLOT R069
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كيو بوينت ليوان -PLOT R069 في وادي الصفا 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كيو بوينت ليوان -PLOT R069 (وادي الصفا 2): 35 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 50,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 565,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (6)
- الوحدات في السجل
- 61
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كيو بوينت ليوان -PLOT R069
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 6 | 643 درهم للقدم المربع | 636 – 685 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كيو بوينت ليوان -PLOT R069
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 44,000 درهم – 62,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 57 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (6)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 6 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كيو بوينت ليوان -PLOT R069
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3 | 636 درهم للقدم المربع | 46,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفتا نوم | 3 | 685 درهم للقدم المربع | 63,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كيو بوينت ليوان -PLOT R069
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 24 | 710 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 11 | 726 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 6 | 644 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 4 | 579 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 5 | 510 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 4 | 414 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 4 | 457 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 13 | 565 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 12 | 643 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كيو بوينت ليوان -PLOT R069 مسجل في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 2
- إمباير ليك فيوز 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلغرافيا جاردنز 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- MU005&6 (كيو زون (كيوبوينت- فيز3 201 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيوزون (كيوبوينت فيز 3) MU007 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيولاين ( كيوبوينت فيز 2) R010 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كيو بوينت ليوان -PLOT R069
- كم عدد المبايعات المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R069؟
- سُجّلت 6 عملية بيع في كيو بوينت ليوان -PLOT R069 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كيو بوينت ليوان -PLOT R069؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R069 643 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كيو بوينت ليوان -PLOT R069؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R069 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كيو بوينت ليوان -PLOT R069؟
- يُسجَّل كيو بوينت ليوان -PLOT R069 في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae