بيانات مشاريع دبي
كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B: الإيجارات وعقود الإيجار
QPOINT LIWAN-PLOT R008 A&B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B في وادي الصفا 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B (وادي الصفا 2): 120 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 50,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 635,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 120
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
- الوحدات في السجل
- 230
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 19 | 811 درهم للقدم المربع | 736 – 881 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B
- عقود الإيجار المسجلة
- 120
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 42,000 درهم – 62,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 62 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 19 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 13 | 829 درهم للقدم المربع | 45,150 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 5 | 788 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 72,419 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 552 درهم للقدم المربع | 11 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 709 درهم للقدم المربع | 10 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| فبراير 2025 | 4 | 677 درهم للقدم المربع | 10 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2025 | 3 | 830 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2025 | 4 | 652 درهم للقدم المربع | 8 |
| يونيو 2025 | 4 | 773 درهم للقدم المربع | 13 |
| يوليو 2025 | 4 | 713 درهم للقدم المربع | 12 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 723 درهم للقدم المربع | 7 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 794 درهم للقدم المربع | 13 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | 4 | 788 درهم للقدم المربع | 14 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 130 | 680 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 3 | 300 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 5 | 483 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 36 | 710 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 131 | 712 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 17 | 706 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 18 | 659 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 8 | 624 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 7 | 503 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 7 | 437 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 14 | 426 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 15 | 451 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 9 | 493 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 560 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 36 | 723 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B مسجل في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 2
- إمباير ليك فيوز 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلغرافيا جاردنز 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- MU005&6 (كيو زون (كيوبوينت- فيز3 201 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيوزون (كيوبوينت فيز 3) MU007 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيولاين ( كيوبوينت فيز 2) R010 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيانكا 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B
- كم عدد المبايعات المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B؟
- سُجّلت 19 عملية بيع في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B 811 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B؟
- يُسجَّل كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae