بيانات مشاريع دبي
كيو بوينت ليوان -PLOT R047: الإيجارات وعقود الإيجار
QPOINT LIWAN-PLOT R047
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كيو بوينت ليوان -PLOT R047 في وادي الصفا 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كيو بوينت ليوان -PLOT R047 (وادي الصفا 2): 53 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 50,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 800,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (5)
- الوحدات في السجل
- 96
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كيو بوينت ليوان -PLOT R047
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 5 | 756 درهم للقدم المربع | 668 – 777 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كيو بوينت ليوان -PLOT R047
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 42,500 درهم – 60,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 60 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (5)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 5 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كيو بوينت ليوان -PLOT R047
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 45,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 60,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كيو بوينت ليوان -PLOT R047
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 637 درهم للقدم المربع | 11 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 26 | 710 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 12 | 653 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 51 | 719 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 15 | 715 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 7 | 714 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 3 | 615 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 5 | 499 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 4 | 381 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 6 | 422 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 4 | 461 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 13 | 571 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 11 | 703 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كيو بوينت ليوان -PLOT R047 مسجل في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 2
- إمباير ليك فيوز 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلغرافيا جاردنز 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- MU005&6 (كيو زون (كيوبوينت- فيز3 201 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيوزون (كيوبوينت فيز 3) MU007 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيو بوينت ليوان -PLOT R008 A&B 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كيولاين ( كيوبوينت فيز 2) R010 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كيو بوينت ليوان -PLOT R047
- كم عدد المبايعات المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R047؟
- سُجّلت 5 عملية بيع في كيو بوينت ليوان -PLOT R047 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كيو بوينت ليوان -PLOT R047؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R047 756 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كيو بوينت ليوان -PLOT R047؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كيو بوينت ليوان -PLOT R047 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كيو بوينت ليوان -PLOT R047؟
- يُسجَّل كيو بوينت ليوان -PLOT R047 في منطقة وادي الصفا 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae