بيانات مشاريع دبي
كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز: الإيجارات وعقود الإيجار
Q Gardens Boutique Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز (أرجان): 63 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 85,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
- الوحدات في السجل
- 153
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 14 | 1,242 درهم للقدم المربع | 1,216 – 1,269 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 90,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 86 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 14 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,249 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 1,216 درهم للقدم المربع | 83,152 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,270 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,132 درهم للقدم المربع | 5 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,054 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,095 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,077 درهم للقدم المربع | 4 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,191 درهم للقدم المربع | 9 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,242 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | 974 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 7 | 1,075 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 16 | 877 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 61 | 922 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 43 | 1,001 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 22 | 1,063 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 18 | 1,139 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أرجان
- ماركيز وان 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلاتينيوم 1 267 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بترفلاى ريسيدينس 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلز رزيدنس 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذ ونغس 195 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز
- كم عدد المبايعات المسجلة في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز؟
- سُجّلت 14 عملية بيع في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز 1,242 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز؟
- يُسجَّل كيو جاردنز بوتيك رزيد نسيز في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae