بيانات مشاريع دبي
إلز رزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
ELZ Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إلز رزيدنس في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إلز رزيدنس (أرجان): 196 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 43,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 550,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 196
- وسيط الإيجار السنوي
- 43,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
- الوحدات في السجل
- 275
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إلز رزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 19 | 1,244 درهم للقدم المربع | 1,119 – 1,378 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إلز رزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 196
- وسيط الإيجار السنوي
- 43,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 48,400 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 104 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 17 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إلز رزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 1,350 درهم للقدم المربع | 42,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 6 | 1,054 درهم للقدم المربع | 65,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إلز رزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يناير 2025 | 3 | 1,397 درهم للقدم المربع | 6 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,246 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2025 | 3 | 1,242 درهم للقدم المربع | 13 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,337 درهم للقدم المربع | 10 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,299 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 38 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,361 درهم للقدم المربع | 27 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,350 درهم للقدم المربع | 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,248 درهم للقدم المربع | 11 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 1,023 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 220 | 985 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 7 | 983 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 28 | 908 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 28 | 934 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 26 | 1,019 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 22 | 1,135 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 30 | 1,299 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إلز رزيدنس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أرجان
- ماركيز وان 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلاتينيوم 1 267 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بترفلاى ريسيدينس 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذ ونغس 195 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فينسيتور بوليفارد 178 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إلز رزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إلز رزيدنس؟
- سُجّلت 19 عملية بيع في إلز رزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إلز رزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إلز رزيدنس 1,244 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إلز رزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إلز رزيدنس 43,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إلز رزيدنس؟
- يُسجَّل إلز رزيدنس في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae