بيانات مشاريع دبي
بارك فيلد: أسعار البيع والإيجارات
Park Field
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بارك فيلد في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بارك فيلد (دبي هيلز استيت): 53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,619 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.00%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 207
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.00%
- الوحدات في السجل
- 306
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بارك فيلد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 53 | 2,619 درهم للقدم المربع | 2,476 – 2,789 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بارك فيلد
- عقود الإيجار المسجلة
- 207
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 115,000 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 157 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.00%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بارك فيلد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 13 | 2,711 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 30 | 2,573 درهم للقدم المربع | 160,000 درهم | 5.61% |
| 3 غرف نوم | 10 | 2,619 درهم للقدم المربع | 225,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بارك فيلد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,217 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,386 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 2,318 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,297 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 2,410 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,719 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 2,571 درهم للقدم المربع | 6 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,564 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 2,549 درهم للقدم المربع | 24 |
| يناير 2026 | 6 | 2,667 درهم للقدم المربع | 24 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,810 درهم للقدم المربع | 14 |
| مارس 2026 | 5 | 2,805 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,394 درهم للقدم المربع | 22 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 296 | 1,850 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 20 | 1,893 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 39 | 2,181 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 50 | 2,477 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بارك فيلد مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بارك فيلد
- بارك فيلد البرج 2 35 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بارك فيلد
- كم عدد المبايعات المسجلة في بارك فيلد؟
- سُجّلت 53 عملية بيع في بارك فيلد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بارك فيلد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بارك فيلد 2,619 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بارك فيلد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بارك فيلد 140,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بارك فيلد؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بارك فيلد 6.00% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بارك فيلد؟
- يُسجَّل بارك فيلد في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae