بيانات مشاريع دبي
لينكولن بارك (شيفيلد): الإيجارات وعقود الإيجار
LINCOLN PARK (SHEFFIELD)
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لينكولن بارك (شيفيلد) في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لينكولن بارك (شيفيلد) (أرجان): 148 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 45,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 510,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 148
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (9)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 170
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لينكولن بارك (شيفيلد)
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 9 | 921 درهم للقدم المربع | 906 – 984 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لينكولن بارك (شيفيلد)
- عقود الإيجار المسجلة
- 148
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 50,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 81 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (9)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 9 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لينكولن بارك (شيفيلد)
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 8 | 921 درهم للقدم المربع | 44,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 52,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 80,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لينكولن بارك (شيفيلد)
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| فبراير 2025 | 3 | 939 درهم للقدم المربع | 9 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مايو 2025 | 3 | 755 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 794 درهم للقدم المربع | 19 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 56 | 963 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 4 | 997 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 75 | 1,153 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 91 | 1,022 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 8 | 910 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 8 | 948 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 7 | 785 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 8 | 558 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 4 | 514 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 8 | 505 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 18 | 573 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 22 | 748 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 16 | 869 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 21 | 908 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لينكولن بارك (شيفيلد) مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أرجان
- ماركيز وان 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلاتينيوم 1 267 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بترفلاى ريسيدينس 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلز رزيدنس 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذ ونغس 195 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لينكولن بارك (شيفيلد)
- كم عدد المبايعات المسجلة في لينكولن بارك (شيفيلد)؟
- سُجّلت 9 عملية بيع في لينكولن بارك (شيفيلد) خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لينكولن بارك (شيفيلد)؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لينكولن بارك (شيفيلد) 921 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في لينكولن بارك (شيفيلد)؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في لينكولن بارك (شيفيلد) 45,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لينكولن بارك (شيفيلد)؟
- يُسجَّل لينكولن بارك (شيفيلد) في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae