بيانات مشاريع دبي
لينكولن بارك: أسعار البيع والإيجارات
LINCOLN PARK
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لينكولن بارك في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لينكولن بارك (أرجان): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 997 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 8.07%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 520,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 439
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.07%
- الوحدات في السجل
- 519
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لينكولن بارك
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 997 درهم للقدم المربع | 858 – 1,042 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لينكولن بارك
- عقود الإيجار المسجلة
- 439
- وسيط الإيجار السنوي
- 45,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 52,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 80 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.07%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لينكولن بارك
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 30 | 1,006 درهم للقدم المربع | 42,000 درهم | 8.31% |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 830 درهم للقدم المربع | 58,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 78,441 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لينكولن بارك
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 37 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 934 درهم للقدم المربع | 56 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 879 درهم للقدم المربع | 30 |
| يناير 2025 | 8 | 863 درهم للقدم المربع | 33 |
| فبراير 2025 | 6 | 848 درهم للقدم المربع | 36 |
| مارس 2025 | 3 | 915 درهم للقدم المربع | 29 |
| أبريل 2025 | 5 | 966 درهم للقدم المربع | 34 |
| مايو 2025 | 7 | 879 درهم للقدم المربع | 29 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| يوليو 2025 | 8 | 963 درهم للقدم المربع | 35 |
| أغسطس 2025 | 5 | 943 درهم للقدم المربع | 33 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 901 درهم للقدم المربع | 42 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 39 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 910 درهم للقدم المربع | 51 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| يناير 2026 | 3 | 1,075 درهم للقدم المربع | 37 |
| فبراير 2026 | 4 | 830 درهم للقدم المربع | 38 |
| مارس 2026 | 4 | 1,032 درهم للقدم المربع | 31 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,002 درهم للقدم المربع | 25 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| يونيو 2026 | 7 | 1,002 درهم للقدم المربع | 31 |
| يوليو 2026 | 3 | 808 درهم للقدم المربع | 40 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 36 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 46 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 83 | 961 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 15 | 863 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 117 | 1,004 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 188 | 1,184 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 232 | 1,026 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 38 | 963 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 29 | 950 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 21 | 786 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 24 | 633 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 8 | 553 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 16 | 562 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 35 | 625 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 38 | 635 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 48 | 829 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 55 | 943 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لينكولن بارك مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أرجان
- ماركيز وان 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلاتينيوم 1 267 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بترفلاى ريسيدينس 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلز رزيدنس 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذ ونغس 195 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لينكولن بارك
- كم عدد المبايعات المسجلة في لينكولن بارك؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في لينكولن بارك خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لينكولن بارك؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لينكولن بارك 997 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في لينكولن بارك؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في لينكولن بارك 45,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في لينكولن بارك؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في لينكولن بارك 8.07% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لينكولن بارك؟
- يُسجَّل لينكولن بارك في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae