بيانات مشاريع دبي
لايم جاردنز: أسعار البيع والإيجارات
Lime Gardens
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لايم جاردنز في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لايم جاردنز (دبي هيلز استيت): 61 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,647 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.34%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 167
- وسيط الإيجار السنوي
- 120,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.34%
- الوحدات في السجل
- 293
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لايم جاردنز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 61 | 2,647 درهم للقدم المربع | 2,446 – 2,774 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لايم جاردنز
- عقود الإيجار المسجلة
- 167
- وسيط الإيجار السنوي
- 120,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 90,000 درهم – 155,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 141 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.34%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لايم جاردنز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 30 | 2,459 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | 5.42% |
| غرفتا نوم | 23 | 2,784 درهم للقدم المربع | 145,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| 3 غرف نوم | 8 | 2,774 درهم للقدم المربع | 220,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لايم جاردنز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 2,379 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,860 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 2,316 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 2,402 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 2,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,522 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 2,379 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 2,397 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,251 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,451 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,380 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 2,464 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,656 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 2,486 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 11 | 2,774 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,774 درهم للقدم المربع | 24 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | 5 | 2,512 درهم للقدم المربع | 22 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,464 درهم للقدم المربع | 24 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,672 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2026 | 7 | 2,672 درهم للقدم المربع | 26 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,430 درهم للقدم المربع | 14 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 281 | 1,794 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 25 | 1,905 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 58 | 2,157 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 69 | 2,433 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لايم جاردنز مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في لايم جاردنز
- لايم جاردنز 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لايم جاردنز
- كم عدد المبايعات المسجلة في لايم جاردنز؟
- سُجّلت 61 عملية بيع في لايم جاردنز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لايم جاردنز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لايم جاردنز 2,647 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في لايم جاردنز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في لايم جاردنز 120,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في لايم جاردنز؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في لايم جاردنز 5.34% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لايم جاردنز؟
- يُسجَّل لايم جاردنز في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae