بيانات مشاريع دبي
إلينغتون هاوس: أسعار البيع والإيجارات
ELLINGTON HOUSE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إلينغتون هاوس في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إلينغتون هاوس (دبي هيلز استيت): 60 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,344 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 8.12%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 170,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.12%
- الوحدات في السجل
- 150
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إلينغتون هاوس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 60 | 2,344 درهم للقدم المربع | 1,751 – 2,919 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إلينغتون هاوس
- وسيط الإيجار السنوي
- 170,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 150,000 درهم – 280,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 190 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.12%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إلينغتون هاوس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 25 | 2,309 درهم للقدم المربع | 155,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| غرفتا نوم | 27 | 2,512 درهم للقدم المربع | 270,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| 3 غرف نوم | 8 | 2,528 درهم للقدم المربع | 430,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إلينغتون هاوس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 2,075 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 11 | 2,160 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,224 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,154 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 2,277 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,342 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,704 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,227 درهم للقدم المربع | 6 |
| أكتوبر 2025 | 30 | 1,848 درهم للقدم المربع | 20 |
| نوفمبر 2025 | 11 | 2,789 درهم للقدم المربع | 20 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,832 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مارس 2026 | 5 | 3,530 درهم للقدم المربع | 3 |
| مايو 2026 | 3 | 3,147 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,847 درهم للقدم المربع | 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 89 | 1,749 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 41 | 2,011 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 40 | 2,117 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 74 | 2,277 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إلينغتون هاوس مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في إلينغتون هاوس
- إلينغتون هاوس 60 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إلينغتون هاوس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إلينغتون هاوس؟
- سُجّلت 60 عملية بيع في إلينغتون هاوس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إلينغتون هاوس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إلينغتون هاوس 2,344 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إلينغتون هاوس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إلينغتون هاوس 170,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في إلينغتون هاوس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في إلينغتون هاوس 8.12% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إلينغتون هاوس؟
- يُسجَّل إلينغتون هاوس في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae