بيانات مشاريع دبي
دماك هيلز - لوريتو: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - LORETO
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع دماك هيلز - لوريتو في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دماك هيلز - لوريتو (الحبية الثالثة): 46 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,271 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.05%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 290
- وسيط الإيجار السنوي
- 72,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.05%
- الوحدات في السجل
- 504
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دماك هيلز - لوريتو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 46 | 1,271 درهم للقدم المربع | 1,142 – 1,400 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دماك هيلز - لوريتو
- عقود الإيجار المسجلة
- 290
- وسيط الإيجار السنوي
- 72,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 90 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.05%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دماك هيلز - لوريتو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 15 | 1,180 درهم للقدم المربع | 45,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفة نوم واحدة | 20 | 1,332 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفتا نوم | 7 | 1,333 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 3 غرف نوم | 4 | 1,129 درهم للقدم المربع | 190,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دماك هيلز - لوريتو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,265 درهم للقدم المربع | 37 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,119 درهم للقدم المربع | 23 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,239 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2025 | 7 | 1,199 درهم للقدم المربع | 25 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,132 درهم للقدم المربع | 18 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أبريل 2025 | 12 | 1,151 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2025 | 16 | 1,263 درهم للقدم المربع | 28 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,279 درهم للقدم المربع | 14 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,219 درهم للقدم المربع | 24 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,241 درهم للقدم المربع | 27 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,460 درهم للقدم المربع | 36 |
| نوفمبر 2025 | 12 | 1,142 درهم للقدم المربع | 31 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,332 درهم للقدم المربع | 28 |
| يناير 2026 | 7 | 1,288 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,217 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2026 | 5 | 1,260 درهم للقدم المربع | 24 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,185 درهم للقدم المربع | 27 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 156 | 1,413 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 21 | 1,387 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 5 | 1,303 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 44 | 1,144 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 44 | 1,214 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 85 | 1,049 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 52 | 951 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 45 | 848 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 63 | 862 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 61 | 977 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 59 | 1,155 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 76 | 1,262 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع دماك هيلز - لوريتو مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دماك هيلز - لوريتو
- كم عدد المبايعات المسجلة في دماك هيلز - لوريتو؟
- سُجّلت 46 عملية بيع في دماك هيلز - لوريتو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دماك هيلز - لوريتو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دماك هيلز - لوريتو 1,271 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في دماك هيلز - لوريتو؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في دماك هيلز - لوريتو 72,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في دماك هيلز - لوريتو؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في دماك هيلز - لوريتو 7.05% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دماك هيلز - لوريتو؟
- يُسجَّل دماك هيلز - لوريتو في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae