بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز - جولف جرينز 1: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - GOLF GREENS 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز - جولف جرينز 1 في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز - جولف جرينز 1 (الحبية الثالثة): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,761 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 479
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز - جولف جرينز 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 39 | 1,761 درهم للقدم المربع | 1,625 – 1,888 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز - جولف جرينز 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز - جولف جرينز 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 1,714 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 28 | 1,830 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز - جولف جرينز 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 12 | 1,892 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,951 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 1,568 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,872 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,835 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 8 | 1,863 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 20 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 10 | 1,646 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 1,701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,832 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,730 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,888 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,830 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,382 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 136 | 1,570 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 251 | 1,666 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 81 | 1,716 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع داماك هيلز - جولف جرينز 1 مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في داماك هيلز - جولف جرينز 1
- داماك هيلز - جولف جرينز 1 - تاور اي 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز - جولف جرينز 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز - جولف جرينز 1؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في داماك هيلز - جولف جرينز 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز - جولف جرينز 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز - جولف جرينز 1 1,761 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز - جولف جرينز 1؟
- يُسجَّل داماك هيلز - جولف جرينز 1 في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae