بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز - جولف جيت: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - GOLF GATE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز - جولف جيت في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز - جولف جيت (الحبية الثالثة): 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,523 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.13%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 231
- وسيط الإيجار السنوي
- 74,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.13%
- الوحدات في السجل
- 351
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز - جولف جيت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 50 | 1,523 درهم للقدم المربع | 1,437 – 1,599 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز - جولف جيت
- عقود الإيجار المسجلة
- 231
- وسيط الإيجار السنوي
- 74,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 69,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 109 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.13%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز - جولف جيت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 63,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 38 | 1,557 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | 7.07% |
| غرفتا نوم | 12 | 1,410 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز - جولف جيت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,213 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 1,458 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,558 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,315 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,407 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,520 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,577 درهم للقدم المربع | 11 |
| يوليو 2025 | 9 | 1,504 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,474 درهم للقدم المربع | 25 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 1,482 درهم للقدم المربع | 37 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,479 درهم للقدم المربع | 42 |
| نوفمبر 2025 | 11 | 1,476 درهم للقدم المربع | 32 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,521 درهم للقدم المربع | 22 |
| يناير 2026 | 5 | 1,586 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,523 درهم للقدم المربع | 13 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,541 درهم للقدم المربع | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,437 درهم للقدم المربع | 20 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,412 درهم للقدم المربع | 27 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 141 | 1,247 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 207 | 1,265 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 37 | 1,353 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 77 | 1,497 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع داماك هيلز - جولف جيت مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في داماك هيلز - جولف جيت
- داماك هيلز ? جولف جيت 50 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز - جولف جيت
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز - جولف جيت؟
- سُجّلت 50 عملية بيع في داماك هيلز - جولف جيت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز - جولف جيت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز - جولف جيت 1,523 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في داماك هيلز - جولف جيت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في داماك هيلز - جولف جيت 74,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في داماك هيلز - جولف جيت؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في داماك هيلز - جولف جيت 7.13% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز - جولف جيت؟
- يُسجَّل داماك هيلز - جولف جيت في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae