بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز - بروكفيلد -2: الإيجارات وعقود الإيجار
DAMAC HILLS - BROOKFIELD-2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز - بروكفيلد -2 في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز - بروكفيلد -2 (الحبية الثالثة): 31 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 280,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 280,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز - بروكفيلد -2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 3 | 1,452 درهم للقدم المربع | 1,341 – 1,659 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز - بروكفيلد -2
- وسيط الإيجار السنوي
- 280,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 234,000 درهم – 330,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 67 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز - بروكفيلد -2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 234,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 275,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | أقل من 3 | أقل من 3 | 330,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز - بروكفيلد -2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 111 | 1 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 12 | 722 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 16 | 917 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 9 | 993 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 12 | 668 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 4 | 638 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 4 | 486 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 6 | 688 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 10 | 849 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 17 | 980 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 12 | 1,121 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 5 | 1,258 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع داماك هيلز - بروكفيلد -2 مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز - بروكفيلد -2
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز - بروكفيلد -2؟
- سُجّلت 3 عملية بيع في داماك هيلز - بروكفيلد -2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز - بروكفيلد -2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز - بروكفيلد -2 1,452 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في داماك هيلز - بروكفيلد -2؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في داماك هيلز - بروكفيلد -2 280,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز - بروكفيلد -2؟
- يُسجَّل داماك هيلز - بروكفيلد -2 في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae