بيانات مشاريع دبي
دماك هيلز - أرتسيا: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS - ARTESIA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع دماك هيلز - أرتسيا في الحبية الثالثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دماك هيلز - أرتسيا (الحبية الثالثة): 65 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,306 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.49%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 700,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 251
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.49%
- الوحدات في السجل
- 1,246
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دماك هيلز - أرتسيا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 65 | 1,306 درهم للقدم المربع | 1,214 – 1,390 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دماك هيلز - أرتسيا
- عقود الإيجار المسجلة
- 251
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 95 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.49%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دماك هيلز - أرتسيا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 21 | 1,305 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| غرفة نوم واحدة | 9 | 1,262 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 8 | 1,209 درهم للقدم المربع | 107,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 150,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دماك هيلز - أرتسيا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,176 درهم للقدم المربع | 32 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,250 درهم للقدم المربع | 18 |
| ديسمبر 2024 | 19 | 1,890 درهم للقدم المربع | 15 |
| يناير 2025 | 4 | 1,149 درهم للقدم المربع | 20 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,225 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2025 | 7 | 1,215 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2025 | 14 | 1,247 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2025 | 11 | 1,215 درهم للقدم المربع | 15 |
| يونيو 2025 | 10 | 1,230 درهم للقدم المربع | 11 |
| يوليو 2025 | 11 | 1,233 درهم للقدم المربع | 15 |
| أغسطس 2025 | 9 | 1,225 درهم للقدم المربع | 21 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,327 درهم للقدم المربع | 23 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,270 درهم للقدم المربع | 30 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,306 درهم للقدم المربع | 23 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 1,317 درهم للقدم المربع | 21 |
| يناير 2026 | 8 | 1,341 درهم للقدم المربع | 26 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,249 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2026 | 8 | 1,214 درهم للقدم المربع | 22 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,197 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2026 | 3 | 1,349 درهم للقدم المربع | 8 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,697 درهم للقدم المربع | 13 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,216 درهم للقدم المربع | 26 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 506 | 1,568 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 131 | 1,533 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 16 | 1,521 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 19 | 1,404 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 7 | 1,408 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 80 | 1,440 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 64 | 1,418 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 76 | 1,147 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 179 | 1,097 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 130 | 1,304 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 118 | 1,185 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 107 | 1,250 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع دماك هيلز - أرتسيا مسجل في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في دماك هيلز - أرتسيا
- داماك هيلز - أرتيزيا تاور ايه 65 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الحبية الثالثة
- داماك ديستريكت 670 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف جرينز 2 217 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - كارسون 144 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - بارك ريزيدنس 4 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف هورايزون 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز - جولف بانوراما 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دماك هيلز - أرتسيا
- كم عدد المبايعات المسجلة في دماك هيلز - أرتسيا؟
- سُجّلت 65 عملية بيع في دماك هيلز - أرتسيا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دماك هيلز - أرتسيا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دماك هيلز - أرتسيا 1,306 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في دماك هيلز - أرتسيا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في دماك هيلز - أرتسيا 55,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في دماك هيلز - أرتسيا؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في دماك هيلز - أرتسيا 7.49% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دماك هيلز - أرتسيا؟
- يُسجَّل دماك هيلز - أرتسيا في منطقة الحبية الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae