بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS (2) - VIRIDIS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس في مدينة هند 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس (مدينة هند 4): 91 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,033 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.85%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 482,467 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 308
- وسيط الإيجار السنوي
- 40,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.85%
- الوحدات في السجل
- 870
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 91 | 1,033 درهم للقدم المربع | 928 – 1,125 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
- عقود الإيجار المسجلة
- 308
- وسيط الإيجار السنوي
- 40,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 34,650 درهم – 48,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 78 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.85%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 30 | 1,055 درهم للقدم المربع | 37,000 درهم | 8.11% |
| غرفة نوم واحدة | 15 | 884 درهم للقدم المربع | 54,696 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 6 | 841 درهم للقدم المربع | 68,200 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 905 درهم للقدم المربع | 37 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 912 درهم للقدم المربع | 25 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 985 درهم للقدم المربع | 35 |
| يناير 2025 | 8 | 963 درهم للقدم المربع | 24 |
| فبراير 2025 | 6 | 832 درهم للقدم المربع | 20 |
| مارس 2025 | 11 | 940 درهم للقدم المربع | 9 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,017 درهم للقدم المربع | 20 |
| مايو 2025 | 7 | 901 درهم للقدم المربع | 30 |
| يونيو 2025 | 10 | 945 درهم للقدم المربع | 26 |
| يوليو 2025 | 13 | 1,014 درهم للقدم المربع | 29 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,076 درهم للقدم المربع | 32 |
| سبتمبر 2025 | 9 | 996 درهم للقدم المربع | 29 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 1,074 درهم للقدم المربع | 41 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 936 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,099 درهم للقدم المربع | 30 |
| يناير 2026 | 10 | 1,055 درهم للقدم المربع | 26 |
| فبراير 2026 | 14 | 1,024 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2026 | 6 | 1,006 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,011 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2026 | 10 | 861 درهم للقدم المربع | 19 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,008 درهم للقدم المربع | 26 |
| يوليو 2026 | 3 | 982 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2026 | 8 | 1,067 درهم للقدم المربع | 32 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 892 درهم للقدم المربع | 33 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 7 | 1,163 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 349 | 1,202 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 14 | 1,201 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 19 | 1,129 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 59 | 796 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 49 | 796 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 31 | 838 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 66 | 802 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 294 | 825 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 112 | 905 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 107 | 1,001 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس مسجل في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة هند 4
- داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 243 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أمارجو 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - ميموزا 210 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز (2) - كلاريت 150 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أودورا 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
- سُجّلت 91 عملية بيع في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس 1,033 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس 40,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس 7.85% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس؟
- يُسجَّل داماك هيلز ( 2 ) - فيريديس في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae