بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا: الإيجارات وعقود الإيجار
DAMAC HILLS (2) - AVENCIA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا في مدينة هند 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا (مدينة هند 4): 44 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 54,778 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 771,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 54,778 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (5)
- الوحدات في السجل
- 230
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 5 | 1,082 درهم للقدم المربع | 687 – 1,098 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا
- وسيط الإيجار السنوي
- 54,778 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 60,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 79 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (5)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 5 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 5 | 1,082 درهم للقدم المربع | 54,778 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 840 درهم للقدم المربع | 5 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 17 | 1,206 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 7 | 1,186 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 9 | 1,206 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 3 | 912 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 8 | 786 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 18 | 873 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 14 | 816 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 9 | 1,094 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا مسجل في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة هند 4
- داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 243 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أمارجو 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - ميموزا 210 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز (2) - كلاريت 150 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أودورا 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا؟
- سُجّلت 5 عملية بيع في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا 1,082 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا 54,778 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا؟
- يُسجَّل داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae