بيانات مشاريع دبي
بيفرلى بولفارد: أسعار البيع والإيجارات
BEVERLY BOULEVARD
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بيفرلى بولفارد في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بيفرلى بولفارد (أرجان): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,761 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.97%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 752,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 154
- وسيط الإيجار السنوي
- 57,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.97%
- الوحدات في السجل
- 271
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بيفرلى بولفارد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 1,761 درهم للقدم المربع | 1,554 – 1,885 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بيفرلى بولفارد
- عقود الإيجار المسجلة
- 154
- وسيط الإيجار السنوي
- 57,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 123 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.97%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بيفرلى بولفارد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 28 | 1,824 درهم للقدم المربع | 52,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفة نوم واحدة | 9 | 1,673 درهم للقدم المربع | 83,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 120,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بيفرلى بولفارد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 19 | 1,391 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 901 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 14 | 1,593 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 1,332 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 14 | 1,533 درهم للقدم المربع | 4 |
| مايو 2025 | 19 | 1,564 درهم للقدم المربع | 27 |
| يونيو 2025 | 14 | 1,525 درهم للقدم المربع | 30 |
| يوليو 2025 | 19 | 1,699 درهم للقدم المربع | 34 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,751 درهم للقدم المربع | 34 |
| سبتمبر 2025 | 15 | 1,637 درهم للقدم المربع | 14 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,283 درهم للقدم المربع | 7 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,761 درهم للقدم المربع | 5 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,820 درهم للقدم المربع | 6 |
| يناير 2026 | 4 | 1,833 درهم للقدم المربع | 4 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,883 درهم للقدم المربع | 3 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | 3 | 1,684 درهم للقدم المربع | 23 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,648 درهم للقدم المربع | 18 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 154 | 1,227 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 90 | 1,288 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 132 | 1,593 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بيفرلى بولفارد مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بيفرلى بولفارد
- بيفرلى بولفارد 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في أرجان
- ماركيز وان 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلاتينيوم 1 267 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بترفلاى ريسيدينس 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلز رزيدنس 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذ ونغس 195 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بيفرلى بولفارد
- كم عدد المبايعات المسجلة في بيفرلى بولفارد؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في بيفرلى بولفارد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بيفرلى بولفارد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بيفرلى بولفارد 1,761 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بيفرلى بولفارد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بيفرلى بولفارد 57,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بيفرلى بولفارد؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بيفرلى بولفارد 6.97% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بيفرلى بولفارد؟
- يُسجَّل بيفرلى بولفارد في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae