بيانات مشاريع دبي
عزيزي علِّيا السكنية: الإيجارات وعقود الإيجار
Azizi Aliyah Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزي علِّيا السكنية في الجداف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزي علِّيا السكنية (الجداف): 219 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 55,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 750,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 219
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
- الوحدات في السجل
- 359
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزي علِّيا السكنية
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 1,195 درهم للقدم المربع | 973 – 1,467 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزي علِّيا السكنية
- عقود الإيجار المسجلة
- 219
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,500 درهم – 70,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 96 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (24)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 24 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزي علِّيا السكنية
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 14 | 1,356 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 973 درهم للقدم المربع | 72,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,045 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزي علِّيا السكنية
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,177 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2025 | 5 | 1,211 درهم للقدم المربع | 12 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,334 درهم للقدم المربع | 13 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,357 درهم للقدم المربع | 12 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 902 درهم للقدم المربع | 39 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,146 درهم للقدم المربع | 32 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,628 درهم للقدم المربع | 16 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| مارس 2026 | 3 | 1,045 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2026 | 3 | 1,195 درهم للقدم المربع | 12 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | 3 | 964 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 3 | 1,371 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 208 | 1,403 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 1,373 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 52 | 1,129 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 39 | 1,172 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 30 | 1,104 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 23 | 957 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 30 | 1,150 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 39 | 1,089 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 39 | 1,177 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزي علِّيا السكنية مسجل في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الجداف
- بن غاطي مونلايت 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي ستارلايت 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي كريك 163 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أديبه عزيزى 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي وورف - برج 2 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي وورف 153 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزي علِّيا السكنية
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزي علِّيا السكنية؟
- سُجّلت 26 عملية بيع في عزيزي علِّيا السكنية خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزي علِّيا السكنية؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزي علِّيا السكنية 1,195 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في عزيزي علِّيا السكنية؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في عزيزي علِّيا السكنية 55,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزي علِّيا السكنية؟
- يُسجَّل عزيزي علِّيا السكنية في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae