بيانات مشاريع دبي
أفيلون بوليفارد: الإيجارات وعقود الإيجار
Avelon Boulevard
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أفيلون بوليفارد في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أفيلون بوليفارد (أرجان): 89 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 55,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 775,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
- الوحدات في السجل
- 135
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أفيلون بوليفارد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 4 | 1,626 درهم للقدم المربع | 1,200 – 1,716 |
| جاهزة | 21 | 1,489 درهم للقدم المربع | 1,258 – 1,652 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أفيلون بوليفارد
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 47,000 درهم – 88,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 103 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 21 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أفيلون بوليفارد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 1,663 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفة نوم واحدة | 11 | 1,258 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 130,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أفيلون بوليفارد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 23 | 1,514 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 19 | 1,117 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 13 | 1,368 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,106 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 1,290 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 9 | 1,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,408 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,423 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,608 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 1,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,587 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,716 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,236 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,489 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2026 | 3 | 1,652 درهم للقدم المربع | 7 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,211 درهم للقدم المربع | 6 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 75 | 1,414 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 63 | 1,478 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أفيلون بوليفارد مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أرجان
- ماركيز وان 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلاتينيوم 1 267 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بترفلاى ريسيدينس 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلز رزيدنس 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذ ونغس 195 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أفيلون بوليفارد
- كم عدد المبايعات المسجلة في أفيلون بوليفارد؟
- سُجّلت 25 عملية بيع في أفيلون بوليفارد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أفيلون بوليفارد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أفيلون بوليفارد 1,491 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في أفيلون بوليفارد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أفيلون بوليفارد 55,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أفيلون بوليفارد؟
- يُسجَّل أفيلون بوليفارد في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae