المرابع العربية ااا - كايا: أسعار البيع والإيجارات

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦38⁩

⁦+11.8%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة

وسيط سعر البيع

⁦7.5⁩ مليون درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦116⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦320,000⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تسجيلات الرهن العقاري

⁦66⁩

الوحدات في السجل

لا وحدات في سجل الدائرة

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في المرابع العربية ااا - كايا

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في المرابع العربية ااا - كايا

عقود الإيجار المسجلة

⁦116⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦320,000⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦290,000⁩ درهم – ⁦400,000⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦62⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في المرابع العربية ااا - كايا

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في المرابع العربية ااا - كايا

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع المرابع العربية ااا - كايا مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام مجمع دبي لاند السكني

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني

• كينسينغتون غاردنز ⁦324⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• المرابع العربية ااا - شمس ⁦292⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• سكاي كورتس ⁦286⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• فيلانوفا أمارنتا ⁦252⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• المرابع العربية ااا- ربى ⁦249⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• ريف 998 ⁦200⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن المرابع العربية ااا - كايا

كم عدد المبايعات المسجلة في المرابع العربية ااا - كايا؟

سُجّلت ⁦38⁩ عملية بيع في المرابع العربية ااا - كايا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في المرابع العربية ااا - كايا؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في المرابع العربية ااا - كايا ⁦320,000⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع المرابع العربية ااا - كايا؟

يُسجَّل المرابع العربية ااا - كايا في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.