بيانات مشاريع دبي
المرابع العربية ااا - انيا: أسعار البيع والإيجارات
Arabian Ranches lll - Anya
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع المرابع العربية ااا - انيا في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المرابع العربية ااا - انيا (مجمع دبي لاند السكني): 51 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,731 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في المرابع العربية ااا - انيا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 51 | 1,731 درهم للقدم المربع | 1,444 – 1,834 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في المرابع العربية ااا - انيا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في المرابع العربية ااا - انيا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 37 | 1,803 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 14 | 1,264 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في المرابع العربية ااا - انيا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,292 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,488 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,367 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 14 | 1,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,636 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,615 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,615 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,552 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,435 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,764 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,796 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,834 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,342 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,566 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,636 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,648 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 7 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,728 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,860 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 493 | 1,366 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 40 | 1,432 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 76 | 1,604 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع المرابع العربية ااا - انيا مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المرابع العربية ااا - شمس 292 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاي كورتس 286 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيلانوفا أمارنتا 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المرابع العربية ااا- ربى 249 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف 998 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن المرابع العربية ااا - انيا
- كم عدد المبايعات المسجلة في المرابع العربية ااا - انيا؟
- سُجّلت 51 عملية بيع في المرابع العربية ااا - انيا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في المرابع العربية ااا - انيا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في المرابع العربية ااا - انيا 1,731 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع المرابع العربية ااا - انيا؟
- يُسجَّل المرابع العربية ااا - انيا في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae