بيانات مشاريع دبي
العنوان ريزيدنسز زعبيل: أسعار البيع والإيجارات
Address Residences Zabeel
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع العنوان ريزيدنسز زعبيل في زعبيل الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
العنوان ريزيدنسز زعبيل (زعبيل الأولى): 73 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,835 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 1,754
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في العنوان ريزيدنسز زعبيل
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 73 | 2,835 درهم للقدم المربع | 2,494 – 3,108 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في العنوان ريزيدنسز زعبيل
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في العنوان ريزيدنسز زعبيل
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 34 | 2,930 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 28 | 2,451 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 8 | 2,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في العنوان ريزيدنسز زعبيل
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,779 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 2,838 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 2,765 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,739 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 21 | 2,822 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 11 | 2,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 10 | 2,755 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 2,602 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,801 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 2,944 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,614 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,744 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,940 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 11 | 3,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 3,105 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 9 | 2,755 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 17 | 2,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 1,695 | 2,664 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 89 | 2,797 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع العنوان ريزيدنسز زعبيل مسجل في منطقة زعبيل الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في العنوان ريزيدنسز زعبيل
- العنوان ريزيدنسز زعبيل مبنى 1 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في زعبيل الأولى
- ون زعبيل 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن العنوان ريزيدنسز زعبيل
- كم عدد المبايعات المسجلة في العنوان ريزيدنسز زعبيل؟
- سُجّلت 73 عملية بيع في العنوان ريزيدنسز زعبيل خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في العنوان ريزيدنسز زعبيل؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في العنوان ريزيدنسز زعبيل 2,835 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع العنوان ريزيدنسز زعبيل؟
- يُسجَّل العنوان ريزيدنسز زعبيل في منطقة زعبيل الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae